Wonen
Renovatielening
Lenen voor werken aan je huis
Voor als je huis toe is aan een nieuw dak, betere isolatie, een warmtepomp of gewoon een flinke opknapbeurt. Gaat het om energiewerken, dan is de rente soms lager en kun je vaak premies aanvragen. Vraag daar zeker naar voor je begint.
In het kort
- Bedrag
- € 2.500 – € 100.000
- Looptijd
- 12 – 180 maanden
- Rente
- Vast; soms verlaagd tarief voor energiewerken
- Bewijs
- Facturen of offertes van de werken
Bedragen en voorwaarden zijn indicatief en verschillen per kredietgever en per land.
Waarvoor mensen deze lening gebruiken
- Dakwerken, isolatie, ramen en deuren
- Verwarming: condensatieketel, warmtepomp, zonneboiler
- Zonnepanelen en thuisbatterij
- Elektriciteit, sanitair, keuken en afwerking
Waar je op moet letten
- Bewaar al je facturen. De kredietgever kan ze opvragen en voor premies heb je ze sowieso nodig.
- Een verlaagd "groen" tarief geldt meestal alleen voor het deel dat naar energiewerken gaat.
- Voor zware structurele werken kan een hypothecair krediet goedkoper zijn dan een renovatielening.
Renovatielening in detail
Waarvoor gebruik je een renovatielening?
Een renovatielening is bedoeld voor werken aan een woning die je zelf bewoont of verhuurt. Dat gaat van een nieuw dak, gevelisolatie en hoogrendementsbeglazing tot een warmtepomp, zonnepanelen, een nieuwe elektriciteitsinstallatie of een grondige opfrisbeurt van keuken en badkamer. Kleinere klussen kun je met een gewone persoonlijke lening financieren, maar bij een renovatielening kun je vaak facturen aanleveren en profiteer je soms van een gunstiger tarief voor het energiedeel.
Het voordeel van energiewerken
Voor ingrepen die je woning energiezuiniger maken, isolatie, verwarming op basis van een warmtepomp, zonnepanelen, hanteren sommige kredietgevers een verlaagd rentetarief. Dat verlaagde tarief geldt meestal alleen voor het deel van de lening dat naar die energiewerken gaat, niet voor de hele som. Daarnaast bestaan er in Nederland en België premies en subsidies voor dit soort werken. Die premie vermindert je totale kost; de lening overbrugt het bedrag dat je vooraf moet voorschieten voordat de premie wordt uitbetaald. Vraag dit altijd na voordat je begint, want de voorwaarden en bedragen wijzigen regelmatig.
Ineens of per schijf uitbetaald?
De meeste renovatieleningen worden in één keer uitgekeerd. Sommige kredietgevers storten het bedrag per schijf uit op basis van facturen die je aanlevert naarmate de werken vorderen. Dat laatste betekent dat je alleen rente betaalt over het opgenomen deel, wat gunstig is bij een verbouwing die zich over maanden uitspreidt. Vraag vooraf welke regeling je kredietgever hanteert.
Renovatielening of hypothecair krediet?
Voor zware structurele werken, een uitbreiding, een volledige renovatie, kan een hypothecair krediet of een verhoging van je bestaande hypotheek voordeliger uitvallen dan een renovatielening. De rente ligt lager, maar er komen notaris- en dossierkosten bij en de doorlooptijd is langer. Voor werken tot enkele tienduizenden euro's is een renovatielening meestal sneller en eenvoudiger.
Bewaar je facturen
Bewaar alle offertes en facturen van de werken. De kredietgever kan ze opvragen om te controleren of het geleende bedrag echt naar renovatie gaat, en voor premies heb je ze sowieso nodig. Bij een aanvraag via PassendLenen zie je tijdens het invullen precies welke stukken de kredietgever wil zien.
Een rekenvoorbeeld
Renovatielening van € 25.000, looptijd 84 maanden, vaste debetrentevoet 3,90%, JKP 3,97%, 84 termijnen van € 337,00, totaal te betalen € 28.308,00.
Dit is een representatief voorbeeld, geen aanbod. Je persoonlijke tarief hangt af van de beoordeling van je aanvraag. Let op, geld lenen kost ook geld.
Vragen over de renovatielening
Staat je vraag er niet bij? Bel of mail ons, dan kijken we er samen naar.
Krijg ik het geld ineens of per schijf? +
Vaak ineens, maar sommige kredietgevers storten per schijf op basis van facturen. Vraag dit vooraf na.
Kan ik premies combineren met een renovatielening? +
Ja. De premie vermindert je totale kost; de lening dekt het bedrag dat je vooraf moet voorschieten.
Moet ik eigenaar zijn van de woning? +
Doorgaans wel. Voor huurders gelden aparte, kleinere formules en meestal toestemming van de eigenaar.
Geldt het verlaagde tarief voor de hele lening? +
Nee. Een verlaagd "groen" tarief geldt meestal alleen voor het deel van de lening dat naar energiebesparende werken gaat. Het overige deel loopt tegen het gewone tarief.
Kan ik lenen voor zonnepanelen en een thuisbatterij samen? +
Ja, beide vallen onder energiewerken. Vraag na of er voor jouw situatie een premie of subsidie beschikbaar is, want dat verlaagt het bedrag dat je moet lenen.
Andere leningen
Alle dienstenParticulier
Persoonlijke lening
Een vast bedrag lenen en het in vaste stukjes terugbetalen
BekijkenParticulier
Autolening
Lenen voor een auto, met de wagen als onderpand
BekijkenWonen
Hypothecaire lening
Lenen om een woning te kopen, bouwen of verbouwen
BekijkenZakelijk
Zakelijke lening
Lenen voor iets concreets in je zaak
Bekijken